成对抵押贷款：这是个好主意吗？

joypaul3ai

与伴侣分享很多东西是很常见的，但是抵押贷款呢？成对申请抵押贷款有很多优点，但这并不意味着它没有某些缺点。 在这里，我们将告诉您所有详细信息，以便您做出最佳决定。不过，必须提到的是，大量西班牙人选择以夫妻身份申请抵押贷款。 成对申请抵押贷款有什么好处？ 毫无疑问，当你们开始夫妻生活并分担开支时，财务状况就会增加。这是合乎逻辑的，因为以前只有一份薪水可以支付所有费用，现在有两份薪水。夫妻购买房屋时也会发生类似的情况。当你有更多的钱时，你就有可能渴望拥有比你用薪水能买到的更好的房子。就是这么简单。 这也体现在按揭贷款上。成对申请抵押贷款的主要优点之一是您将有可能获得更高的贷款金额。这是因为你的工资和你能负担的住房之间存在关系。事实上，银行在批准抵押贷款之前分析的要求之一就是你的负债率。银行允许您承担的最大债务约为您收入的 30% 至 35%。同样，如果是双倍，您将需要支付的抵押贷款付款和抵押贷款金额将会更高。 当然，这一点你一定要小心，因为它可能会让你因为有可能而买到比你想象的更贵的房子。在将抵押贷款数量最大化之前，您必须仔细分析。 通过成对申请抵押贷款，您将拥有更大的灵活性，还可以让您协商条件，主要是折扣抵押贷款产品。

为了更好地理解这一点，你们中的一个人直接存入工资单可能就足够了。另一方面，可以调整与每个人承担的补贴抵押贷款挂钩的人寿保险金额。然而，请记住，如果抵押贷款良好，则没有必要这样做。具体来说，有没有相关产品的抵押贷款。 最后，通过 中国海外非洲人数数据 成对抵押贷款，会更容易获得贷款，因为金融稳定性和安全性会更高。银行实体有兴趣看到有两份工资而不是一份工资来支持抵押贷款和支付分期付款。在金融领域，这被称为分散风险，也是夫妻抵押贷款的首要缺点之一。 反对成对申请抵押贷款的要点 毫无疑问，两人抵押贷款并不是一切都好。当我们以夫妻身份申请抵押贷款时，责任由我们双方共同承担。这意味着，如果一方无法付款，另一方必须付款，无论他们是否继续是情侣。 如果离婚，抵押贷款将超过夫妻双方甚至婚姻。你们关系的结束不会影响您签署的抵押贷款，也不会影响房屋的所有权。如果夫妻俩分手，他们每个月还得继续支付抵押贷款，就像他们还在一起一样。 然而，在这些情况下，总有一些选择，例如出售公寓来偿还抵押贷款。最常见的选择如下：一方从另一方购买公寓，终止公寓，甚至出租公寓。



事实上，只要您及时支付分期付款，您如何处理房屋对于贷款并不重要。 签署两人抵押贷款之前应该考虑什么？ 在申请两年期抵押贷款购房时，您应该考虑三点，以避免将来可能出现的问题。 一个人比另一个人贡献更多 首先，你必须分析如果一个人贡献的钱比另一个人多的话会发生什么。在这种情况下，除非是以社区为基础的婚姻，否则最明智的做法是房屋所有权的百分比反映双方的真实努力。 另一方面，如果一个人比另一个人贡献更多的投入，他或她就拥有更大的房子比例。这种策略可以转移到每个人承担抵押贷款的百分比，尽管这种情况不太常见。 捐款和援助 此外，您也可以通过父母的捐款和帮助来做到这一点。即使不这样做，财政部也可以理解，这笔捐款的 50% 已经分配给了这对夫妇的每位成员，这意味着需要为这笔捐款支付更多的税款。 其中一方停止付款 另一方面，重要的是要考虑如果一方停止支付抵押贷款会发生什么。尽管考虑最坏的情况并不理想，但这些事情可能会发生，最好提前知道后果是什么。 我们已经提到，付款义务是连带的。如果一方不付款，另一方也必须付款。这对于抵押担保人同样适用。如果你不付钱，他们就必须付钱。 如果您打算让您的父母作为夫妻共同承担抵押贷款，那么考虑所有这些要点非常重要。 一旦您分析了夫妻抵押贷款的优点和缺点，您将能够选择最方便的选择。