抵押贷款利息：目前是多少？
在这里我们将告诉您今天抵押贷款的利息是多少。继续阅读本文以找出答案。 在这篇文章中你会发现： 当前平均抵押贷款利息 固定利率抵押贷款的平均利息 浮动利率抵押贷款的平均利息 固定抵押贷款和可变抵押贷款：哪个更方便？ 哪家银行的房贷利息最低？ 西班牙对外银行 EVO长凳 当前平均抵押贷款利息 近几个月来，抵押贷款市场遭受了相当大的打击。在多次加息之后，您可能想知道合适的抵押贷款利率是多少。我们将告诉您平均利率是多少，利用这些信息，您将能够搜索报价并有明确的参考资料以便能够与银行进行谈判。 欧洲央行（ECB）房地产市场指标发布的报告 显示，2023年8月新增购房抵押贷款利率达到4.01%。下面，我们将详细介绍固定和可变抵押贷款的平均利率位于何处、如何演变以及哪些银行实体提供最低利率。 固定利率抵押贷款的平均利息 毫无疑问，固定利率抵押贷款的需求越来越大。此类贷款需求增加的原因是西班牙最常用的参考指数Euribor的上升。然而，我们必须考虑到新增固定利率贷款的平均利率也有所上升。 国家统计局(INE)提供的数据显示，为住房设立的固定抵押贷款期初平均利率达到3.49%。如果与 2022 年同月相比，这意味着年际增长率为 1.56%，当时的平均利率为 1.93%。 浮动利率抵押贷款的平均利息 可变抵押贷款期初平均利率，根据能源中心提供的数据，2023年7月达到2.95%。 从这个意义上讲，我们必须提到银行实体决定 华侨资料 采取削减利差的政策。在某些情况下，他们会提供在抵押贷款有效期的前 12 个月内应用固定利息的解决方案。这是一项保护客户免受欧元同业拆借利率自 2022 年 2 月开始且尚未停止的大幅上涨影响的措施。 即使我们分析每月 Euribor 的演变，我们也可以注意到，Euribor 为 0.992%，2023 年同月达到 4.15%。这让我们看到同比增长 3,158%。 另一方面，可变利率住房抵押贷款开始时平均利率的演变表明，同一时期内平均利率上升了 1.05%。为 1.9%，2023 年 7 月为 2.95%。 固定抵押贷款和可变抵押贷款：哪个更方便？ 如果我们分析固定和可变住房抵押贷款平均利率的演变，我们可以注意到，在乌克兰战争爆发前的几年里，当西班牙银行的官方利率为0%时，一类贷款与另一类贷款之间实际上没有区别。 然而，正如常见的那样，固定利率抵押贷款在贷款开始时的利率高于可变利率抵押贷款。
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换句话说，浮动利率抵押贷款一开始比较便宜，但是，您必须面对欧元银行间同业拆借利率(Euribor)可能上涨的风险，从而导致抵押贷款支付成本增加。 现实是没有正确答案。该决定将根据客户面临抵押贷款利息增加的财务能力而有所不同。另外，您应该考虑到稳定性对您来说有多重要，以换取一开始较低的利息。另一方面，还有一种结合了这两种模式的选择，那就是混合抵押贷款。这样，您将拥有两种类型贷款的要素，一开始是固定利率，然后是可变利率。 哪家银行的房贷利息最低？ 到2023 年 10 月底，已有不同的银行实体提供有吸引力的利率。但是，您应该清楚，在大多数情况下，需要获得链接奖金才能获得有竞争力的利率。以下是我们在抵押贷款市场发现的最有趣的兴趣： 西班牙对外银行 就固定利率抵押贷款而言， BBVA 提供迄今为止最好的报价之一。 BBVA 固定抵押贷款的名义利率 (TIN) 可能会根据您选择的还款期限而有所不同，并且低于市场平均水平。为了实现这一目标，您必须在当地支付工资并购买人寿和家庭保险。年利率从 4.57% 起。 EVO长凳 另一方面，目前提供可变抵押贷款最佳利率的银行是 EVO Banco。有了奖金，您将有可能在第一年获得固定 TIN 为 2.30% 的贷款，然后您将需要支付 Euribor + 0.48%。年利率从 4.71% 起可变。 阅读本文后，我们非常想知道您对抵押贷款市场上的平均抵押贷款利息有何看法。如果您有兴趣与我们分享，可以在我们博客的“评论”部分进行分享。
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